隆冬季節,寒意陣陣,樓市成交量幾乎冰凍,陷入一種冬眠的狀態。不管房地產開發商釋放出何等熱烈的廣告促銷信息,似乎也無力讓整個樓市回暖,房價不降,樓市對于購房者就沒有足夠的吸引力。在這個樓市冬眠的季節,購房者還是有很多準備工作可以做的,早做準備,就能更好地實施以后的置業大計。

    準備工作之一:努力賺錢。買房真正的核心問題就是經濟,沒有錢就一切免談,有錢的話就一切好說。如果有了錢,那么一切都不是問題,目前對于購房者來說,找到自己喜歡的好房子不難,但是要找到自己買得起的好房子則不容易。趁著樓市的低潮期,購房者應該把更多的精力集中在賺錢上面,把經濟這個核心問題解決了,購房置業就會一切順利,水到渠成。不要只把目光盯著房價的高低,而要把目光放在自己收入的高低上面,這樣就是擺正了位置

    準備工作之二:看房和選房。看房也是一個技術活,但是同時也是一個經驗活,作為購房者,必定在看房方面下一些功夫,這樣未來購房的時候,只需要到目標房源面前轉一圈,就能夠判斷出大致的優勢和不足,從而為價格談判提供更好的基礎。幾乎所有的看房者都需要看很多套的房子,才能夠最終選定一套合適的房子,合適的房子包括價位、區位、環境、格局、質量等等基本符合購房者的心理預期。對很多購房者來說,買房是一輩子的大事,選房必須謹慎,因為后悔的難度和成本實在是太高了。

    準備工作之三:研究樓市政策,關注房產信息。中國的樓市并不是完全市場化的,尤其是調控時期,整個樓市都處于一種非正常狀態,國家政策的變動對于房價走勢的影響特別大,除了中央政府的宏觀調控政策之外,還有地方政府的具體細則,對于這些政策信號的把握,就能很好的把握樓市走勢。此外,每個城市地產區域、每個房地產企業、每個具體的樓盤項目……都有不同的特征,只有對自己心儀房產的信息保持一種持續關注的狀態,才能夠把握好購房時機,選購到合適的房產。

    樓市雖然冬眠了,但是購房者卻不能閑著,把這些時間好好利用起來,研究樓市的動態,研究樓盤的走勢,研究自己的購房規劃,等到合適的購房時機一旦出現,就立刻出手,不要猶豫,購房行為的實施就會更加順利。

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